Sedinta OAR Vacaresti 2007-04-25

http://www.oar-bucuresti.ro/documente/sedinte_ctuat/CTUAT-2007-04-25.pdf

Plan Master zona Vacaresti-Tineretului
Propunerea de dezvoltare a fost prezentata de catre dl. Primar al Sectorului IV, Adrian
Inimaroiu. |n interventia sa, aceasta a expus Comisiei doleanta recuperarii pentru
bucuresteni a unei zone din Parcul Tineretului, precum si a precizarii functionale a unei
zone aflate in perimetrul Vacaresti.
Doina Cristea:
“ - intentia de a recupera pentru publicul bucurestean o zona verde este meritorie;
- Bucurestiul are nevoie, ca si modalitate de locuire, de blocuri supraetajate, dar
pentru zona aceasta este indicat sa nu se depaseasca o inaltime de 12 etaje, din
cauza conditiilor geotehnice;
- sa fie refacuta, daca este posibil, asa cum la Kiev sau la Dresda s-a petrecut deja
cu anumite monumente reprezentative, Manastirea Vacaresti;

- zona de cornisa poate face obiectul unui alt studiu, separat;
- se va rediscuta PUZ Tineretului;
- sa nu fie ocupata toata aria Lacului in zona cu functiuni mixte, care pot faråmita zona.
- intr-un plan master al intregii zone, Parcul Tineretului nu poate fi dezlegat de propunerile pentru zona Lacului Vacaresti.
Dan Marin:
- “la est de Calea Vacaresti se afla o zona cu potential avantajos pentru Bucuresti,deoarece aici se pot petrece dezvoltari urbane importante;
- terenul rezervat unei viitoare refaceri a Manastirii Vacaresti, prezent in propuneri
anterioare, a disparut la un moment dat din strategia zonei; e de dorit ca el sa fie reintrodus in planurile de dezvoltare a acestei zone”.
Rezolutie:
- se recomanda Primariei realizarea unui Plan Master in care sa fie clar
stipulate reglementarile pentru zonele mari;
- se va realiza o sedinta corelata a tuturor actorilor importanti care va avea ca subiect Planul Master al intregii zone in discutie.
……………………………………………………………….
|nchidere inel circulatie Zona de Sud (revenire)
Fata de proeictul deja vizionat de Comisie de cel putin trei ori in ultimele luni, se mai face observatia ca acolo unde vor fi realizate treceri peste Bd. Vacaresti, ele sa nu se
intersecteze cu Bulevardul, iar Doina Cristea solicita sa apara pe plansa aliniamentele si
prospectele lor, retragerea fata de aliniament a cladirilor si rezolvarea intersectiilor,
respectiv a traversarilor.
Rezolutie: se avizeaza, conditionat de introducerea in documentatie a acestor cereri
prezentate.
……………………………………………………………….
……………………………………………………………….
PUZ Dåmbovnicului nr. 30, S4. / proiectant FDESIGN (revenire)

Se solicita avizarea unui PUZ care sa permita realizarea unei cladiri de inaltime situata in planul doi al unui construit existent aflat pe marginea Dåmbovitei.
Dan Marin nu intelege care e ratiunea propunerii, daca se va construi inalt doar in plan secund; Constantin Enache atrage atentia Comisiei sa nu “daruiasca” orasului un calcan si, daca se poate, sa nu se construiasca monobloc in frontul dinspre apa, ci cu alveole.
Viorel Hurduc solicita o corelare a intereselor proprietarilor din zona, astfel incåt Comisia sa poata incuraja regimul de inaltime al propunerii, cu conditia sustinerii unui front inalt si bine conturat la Splai.
Rezolutie: se va reveni cu o propunere globala, odata cu corelarea reglementarilor statului juridic si administrativ al cladirilor si terenurilor implicate in aceasta propunere.
…………………………………………………………………
PUZ Sos. Vergului nr. 59, S.2 / proiectant Westfourth Architecture
Se doreste construirea a 5 blocuri turn (fiecare de 20-30 de etaje) care vor adaposti in jur de 900 de apartamente si 1000 de locuri de parcare in subteran; zona dintre blocuri va fi pastrata verde.
Rezolutie: se va reveni cu precizarea uni concept clar de arhitectura si urbanism si a unui plan al amenajarii terenului in care va fi prevazut la primul nivel subteran un strat de pamånt de 3m. grosime, pe care sa se poata dezvolta vegetatie inalta