Sedinta OAR Vacaresti 2009-07-15

http://www.oar-bucuresti.ro/documente/sedinte_ctuat/2009-07-15/CTUAT-2009-07-15.pdf

PUZ Str. Povestei nr. 16-16 A, S. 4 / proiectant Westfourth Architecture, revenire
Se cerusera, la ultima prezentare, fata de documentatia avansata, inca 3 lucruri: completarea
parcelarului din zona, pentru a preveni orice consecinta de ordin juridic, urmarirea acordului
intre reglementari, ca si a partiului urbanistic, precum si o mai detaliata analiza a partiului prin
prisma ideii de posibilitate a deschiderii catre lac.
Se afirma ca, reexaminand datele locului, s-a constatat ca este prevazuta o artera la baza
digului si un canal colector. Zona face parte din categora CB3, ceeace ii ofera un CUT de 80
si un POT de 4,5, ca si o inaltime teoretic nelimitata. Se propune ridicarea unei cladiri in L,
4
ale carei ultime etaje se retrag de la P+16 la P+20. Indicatorii obtinuti prin aceasta propunere
sunt de POT 50 si CUT 5,5.
Casandra Rosu observa ca in zona Vacaresti „sunt 3 zone cu 3 tipuri de reguli. Amplasarea
cladrii pe care o propuneti pare aleatorie in zona, pare o aglomerare de forme variabile,
urmarind principii neclare.”
Bogdan Bogoescu: „Alinierea pe care o propuneti cladirii Dvs. la bordura nu e nicidecum un
criteriu urbanistic. Cladirea trebuie relationata, in zona, cu alti parametri, care sa ofere, in
final, lizibilitate si ordine.”
Rezolutie (Sorin Gabrea): „Cu doua recomandari, cea de a crea pentru cladire o
formula care sa tina seama de vecinatatile semnificative intr-un mod mai evident si de
faptul ca ea trebuie sa tina seama de vizibilitatea dinspre lac, propun avizarea
propunerii catre arhitectul-sef, care va verifica respectarea acestor conditii”.